« Notre raison d’être est de fluidifier les opérations de cession/acquisition des petites et moyennes entreprises, afin de préserver les emplois et compétences sur nos territoires »
Laurent ZOCCO
INCEA fut créée dans l’intention de fluidifier, d’optimiser et de simplifier les opérations de cession et d’acquisition des petites et moyennes entreprises. L’objectif étant d’offrir tant aux vendeurs qu’aux acquéreurs des opportunités de réalisation de leur patrimoine, de croissance externe et de reconversion.
INCEA assure un service clé en main accompagné de solutions adaptées à vos besoins. Le tout orchestré par un gestionnaire unique dédié à votre projet, qui mettra en place une planification rigoureuse.
Nous vous offrons également un ciblage précis des acteurs ayant pour intérêt stratégique de racheter votre société :
« Le meilleur moyen de prévoir le futur c’est de le créer »
Peter Drucker
Notre seul et unique but est de vous aider à concrétiser vos opérations de cession/acquisition d’entreprise dans les meilleures conditions. Pour cela, nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau d’experts comprenant :
« Il n’est pas facile de réussir à concilier un vendeur de société et un acheteur… l’un pense vendre une pépite, alors que l’autre pense acquérir une pierre brute ou tout est à faire… Laurent grâce à son accompagnement et expertise à réussi à concilier les deux pour la cession de mon entreprise ! Un grand merci Laurent !
Gonzague Nieuviarts (Société Bergeron et Pitot)
« Merci à Laurent pour son accompagnement, professionnel, bienveillant et réactif concernant la cession de ma société.
Je recommande vivement… »
Alain Chapouthier (Société ARRIVELEC)
« Un grand merci à la société INCEA et Laurent pour leur accompagnement et leur partenariat dans ma recherche de croissance externe. Mission accomplie en moins d’un an… Bravo. »
Mickaël Bernard (L2M Service)
« Un accompagnement de chaque instant qui m’a permis de vivre cette transition en toute sérénité…
Merci à l’équipe INCEA
Steve David (Boulangerie la Papillonaise)
2 100 000 € FA
Ce commerçant indépendant sous enseigne nationale se positionne comme le leader sur la région Valentinoise dans le domaine du vélo.
Elle propose à la vente les plus grandes marques de vélos ainsi que les accessoires et équipements utiles à la pratique de ce sport.
L’équipe en place se compose d’une dizaine de collaborateurs, avec une partie dédiée à la vente et l’autre à l’atelier pour la partie réparation et maintenance.
La surface totale du magasin est 735 M2 (dont 190 M2 de réserve).
Il y a deux baux commerciaux en place (magasin et réserve) pour un loyer de 85 000 euros par an.
Le Chiffre d’affaires réalisé en 2022/2023 est de 3 990 700 euros et avec un EBE de 354 258 Euros
Cette affaire très rentable a encore de belles marges de progression.
Prix de vente des parts : 2 100 000 euros
(dont Trésorerie : 300 000 Euros et 900 000 Euros de Stock)
Frais d’intermédiaire inclus à la charge du vendeur
pRIX SUR DEMANDE
Cette enseigne créée par ses propriétaires en 2016 est le lieu incontournable des soirées festives valentinoises.
Son slogan : La fête, rien que la fête !!!
Sa configuration et ses horaires d’ouvertures étendues permettent de combler de très nombreux clients fidèles.
Bar à bière, à vins, à spiritueux mais également la possibilité d’une restauration rapide avec une cuisine équipée (four à pizza, plancha, friteuse…) pour des afters works qui peuvent s’éterniser jusqu’à une heure du matin pour certains soirs.
L’établissement est complètement aux normes de catégorie 3 au niveau sonore et de sécurité.
La salle dispose de 250 places assises, d’une piste de danse et d’un espace équipé pour disc- jockey..
L’équipe en place se compose de 10 collaborateurs.
CA 2022/2023 : 1 500 000 Euros
EBE: 304 000 Euros (EBE retraité : 400 000 Euros)
Résultats : 230 661 Euros
2 Baux en cours.
Bail 9 ans jusqu’au 21/01/2025 sur 447 M2,
Loyer 41 151,47 Euros/an, payable par trimestre
prix 890 000 FAI
Une institution entre Valence et Romans pour ce lieu festif et convivial dans un cadre charmant et agréable aussi bien en intérieur qu’en extérieur.
Salle de 300 m² avec une réserve de 20 m² et une grande terrasse de décoration exotique, exploitable en été comme en hiver grâce à l’installation de bâches et chauffages d’appoints. Une cuisine bien équipée pour préparer planches et tapas à déguster confortablement installé dans ce lieu propice au partage.
Tout le matériel et mobilier sont récents, bien entretenus et en très bon état. Aucuns travaux à prévoir. Bon potentiel de développement
Nombreuses places de parking privé disponibles.
Premier établissement de cette enseigne franchisée qui se développe en France.
Un CA d’environ 1 000 000 € ouvert 4 jours par semaine et fermeture en août.
Bail 9 années jusqu’au 31 juillet 2025. Loyer de 42 000 HT par an (3500 HT mensuel).
Vente des parts sociales de la société.
218 000€ FAI
Cette société créée en 2006 située dans la Drôme commercialise 2 marques de recettes de produits Bio auprès des grandes surfaces au niveau national et à l’export.
Le chiffre d’affaires se situe au niveau des 530 000 euros en 2022 avec des perspectives d’évolution sur 2023 avec le gain de nouveaux marchés.
Sa gérante et fondatrice recherche à transmettre de façon partielle ou totale les parts de sa société.
Un accompagnement ou une association est possible.
Cette structure pourrait parfaitement correspondre à une société déjà implantée dans le domaine et qui souhaiterait étendre sa gamme sur des marchés et des interlocuteurs encore inexplorés.
1 219 000 € FAI
Nous vous proposons à la vente cet atelier (avec agrément sanitaire) de Découpe de Viandes avec Labo Charcuterie/ Séchoir et Traiteur récent et en parfait état.
Dans un très bel environnement en ZAE, proche du Vercors, facile d’accès, à 5 mn de la voie rapide, 15 mn de l’autoroute et de la gare TGV, bâtiment de 600 m² sur un terrain goudronné de 2000 m² avec quai de déchargement donnant sur les rails desservant les chambres froides Bovine et Porcine, emplacement de parking.
Entièrement climatisé, isolé en panneaux avec une bonne hauteur sous plafond.
Locaux sociaux et bureaux en parfait état entièrement équipés. Local sous alarme.
Ici sont vendus 100% des parts de la SCI détenant ce bien.
Non soumis à DPE, vendu sans locataire
Loyer actuel de 48000 € HT par an.
La société INCEA est mandatée par un groupe international qui souhaite développer et diversifier ses activités par croissance externe.
Les cibles recherchées sont des enseignes avec un portefeuille clients récurrents important.
Toutes offres pourront être étudiées dans des domaines variés :
Pas de limite concernant le Chiffre d’affaires.
Cette société qui souhaite développer son activité sur de nouveaux territoire est ouverte à étudier toutes propositions concernant des sociétés :
Zone d’activité : Région Rhône Alpes
Chiffre d’affaires : de 100 000 à 500 000 Euros
Cette société, recherche, en croissance externe à se développer sur de nouveaux domaines d’expertise et à étoffer son réseau sur de nouveaux territoires :
eau/assainissement (eaux usées, eaux pluviales) ; VRD/paysage/aménagement d’espaces publics/ZAC/écoquartiers ; réseaux secs, éclairage et gestion d’énergie, vidéosurveillance ; hydroélectricité, énergie verte, transition énergétique ; sports et loisirs ; irrigation ; fontainerie ; aménagement de cours d’eau, inondations, risques naturels
En urbanisme réglementaire et opérationnel ; dans le domaine du logement/immobilier ; déplacements/mobilité ; études décontamination/dépollution/déconstruction/désamiantage ; études recyclage et valorisation des déchets ; études environnement réglementaire/biodiversité/génie écologique/stratégie bas carbone/analyse cycle de vie (ACV), adaptation changement climatique (ACC) ; développement durable appliqué aux projets urbains ; études hydrogéologie, hydrologie/hydraulique/rivières ; études de diagnostics et schémas directeurs dans le domaine de l’hydraulique urbaine ; gestion patrimoniale des réseaux ; études, audits, conseils, programmation et assistance à maîtrise d’ouvrage (programme de travaux d’infrastructures et de bâtiments ; prestations de Délégation de Services Publics et d’exploitation de services publics Eau/Assainissement)
Cabinets de géomètres experts, bureaux d’études VRD/lotissements, travaux fonciers
levés topographiques aériens et terrestres (Lidar, drone), cartographie, photogrammétrie, bathymétrie
modélisations 3D, maquette virtuelle, BIM, géoréférencement et détection de réseaux, diagnostics immobiliers,
Zone de prospection : 07/26/38/42/69/73/74
572 000 € FAI
La société INCEA propose à la vente un portefeuille de courtage en assurances sur la région Valentinoise.
Les commissions annuelles s’ élèvent à 266 000 Euros.
Répartition : 85 % IARD et 15 % Vie et prévoyance.
La clientèle essentiellement professionnelle.
330 000 € FAI
Cette société qui a été créée en 1967 avec une très belle réputation propose des prestations de :
838 000€ FAI
Le CA sur les sept premiers mois de commercialisation :
92 400 € FAI
100% des parts sociales d’un complexe de futsal avec 2 terrains de 5/5, un bar de 150m2 (avec licence Petite Restauration) entièrement climatisé , vestiaires et sanitaires H/F en parfait état sur une belle parcelle de terrain avec un grand parking dans la plus grande zone industrielle de Valence.
Terrains en excellent état. Installé en 2019 et peut utilisés durant la période Covid. Ensemble très bien équipé avec système de vidéo pour les joueurs, éclairage LED dans l’intégralité du complexe.
Fort potentiel de développement, élargissement des plages d’ouvertures, partenariat entreprises, création d’un terrain supplémentaire…
Bail commercial jusqu’au 31 mai 2028. Loyer de 48000€ HT (Charges comprises)
Entre 100 000€ et 1 000 000€
Recherche, en croissance externe, à racheter des sociétés de nettoyage sur le secteur Drôme Ardéchois, Étude de toutes propositions.
1 113 000 € FAI inclus NEW
En effet, son emplacement stratégique (au bord de la lacra et des centres commerciaux), son concept unique et sa superficie en font un lieu privilégié pour les familles fidèles sur la région Valentinoise et romanaise.
Il dispose d’un bâtiment de 1 000 M2 avec une salle principale de plus de 700 M2 et de 330 places assises, d’une terrasse de 70 places et d’un grand parking gratuit.
Cet établissement a été créé en 2013, le matériel et le mobilier sont parfaitement entretenus.
Ce concept original pourrait être déployé ou repris par une enseigne commerciale.
Le chiffre d’affaire est d’environ 1 400 000 euros
EBE : 220 000 Euros
75 000 couverts sont servis par an.
Acquisition des murs possible
Prix de vente du des parts : 1 113 000 Euros Frais d’intermédiaires inclus à la charge du vendeur
Prix des murs : 1 272 000 Euros Frais d’intermédiaires inclus
336 000 € FAI inclus NEW
Cette discothèque créée en 2013 a été entièrement rénovée et répond à toutes les normes en vigueur.
Cet établissement réputé sur la région reçoit une clientèle fidèle et sélective.
Ces horaires d’ouvertures sont à ce jour limités au Vendredi et Samedi de Minuit à 6 heures du matin.
Le loyer est de 2000 euros mensuel pour une surface commerciale d’environ 200 M2
Cette affaire possède un fort potentiel d’évolution en augmentant les jours d’ouvertures et avec la possibilité de faire des locations de salle aux particuliers ou entreprises.
Prix de vente : 392 000 Euros Frais d’intermédiaire inclus à la charge du vendeur
291 200 € FAI inclus
Fonds de commerce restaurant semi-gastronomique réputé sur la région de Valence.
Sa cuisine raffinée ainsi que sa nouvelle décoration en font un lieu prisé pour les amateurs de bonnes tables.
Cet établissement repris il y a 12 ans se compose :
On retrouve également 2 chambres froides positives, 1 chambre froide négative, 1 fourneau central, 1 économat, 1 local produits d’entretiens et une double cave de 30 M2.
L’ensemble est entièrement climatisé. Le tout sur 393 M2
Un parking de 14 places en accès libre.
Le Chiffre d’affaires est de 395 000 Euros pour 8 services par semaine et avec 4 semaines de congés par an.
L’équipe en place se compose de 3 cuisiniers et 3 serveurs (dont le couple de gérants en salle et en cuisine).
Prix de vente du fonds de commerce : 246 400 Euros frais d’intermédiaire inclus.
Les murs de cet établissement sont indissociables de la vente du fonds de commerce :
369 840 Euros frais d’intermédiaire inclus pour l’ensemble des murs commerciaux
251 920 Euros pour l’appartement qui se trouve au-dessus du restaurant (aujourd’hui occupé par les propriétaires. Il a une superficie de 139.25 M2 loi carrez et de 95 M2 de toit terrasse.
DPE Murs commerciaux : F GES : C
DPE Appartement : B, GES : A
Prix total pour l’ensemble : 868 160 Euros
Prix sur demande NEW
Travailler dans un cadre idyllique. C’est ce que vous propose INCEA en reprenant ce Fonds de Commerce d’un restaurant bien implanté au sud de la Drôme des Collines (26) avec une belle et spacieuse terrasse donnant sur l’étang, le tout implanté sur un grand terrain boisé avec de nombreuses places de parking.
Une clientèle régulière et variée (professionnels, entreprises, tourisme etc).
Fermé le soir, avec 6 semaines de vacances, ce restaurant offre de belles perspectives d’évolution et de dynamisation pour faire encore progresser un CA déjà important.
Affaire dégageant une bonne rentabilité et un EBE largement positif. Pour en savoir plus, contactez-nous
179 200 € FAI inclus
Besoin de verdure, d’un nouveau cadre de vie,
Nous vous proposons en exclusivité ce Fonds de Commerce atypique d’un beau restaurant dans un charmant village au cœur du Vercors et à 25 mn de Valence ou St Jean en Royans avec une licence IV
160 m² en RDC avec une salle de restaurant de 48 couverts, une salle de 20 couverts dans la partie comptoir/bar plus une terrasse couverte et 2 terrasses extérieures. Réserve en sous sol et un garage.
Un appartement de fonction de 80 m² à l’étage complète ce bien.
Cuisine traditionnelle avec une carte appréciée.
Un outil de travail en parfait état, bien équipé de matériels récents et bien entretenus. Bien que l’activité soit en progression, (autour de 300 k€) cet établissement a encore une belle marge de progression.
Faibles charges, Loyer 12500 € par an.
A saisir rapidement
134 400 € FAI inclus
Fonds de commerce restaurant dans l’hypercentre de Valence (quartier mairie).
Il dispose de 30 couverts sur 30 m2 en intérieur et de 30 places assises en extérieur.
Bail récent avec un loyer de 876 euros TTC par mois
Licence grande restauration
Service Midi et soir du mardi au samedi.
CA : 220 000 Euros
FDC Bar, Tabac, FDJ, PMU, Snacking, Glacier
392 000 Euros FAI inclus
Nous vous proposons à la vente, au pied du Vercors, un fonds de commerce Bar, Tabac, FDJ, PMU, Snacking, Glacier.
Cet établissement est idéalement situé au cœur du village sur une route très fréquentée.
Sa clientèle se compose d’une base solide de clients fidèles mais également d’un fort apport touristique en saison.
Cette activité reprise en 2019 dispose d’une surface commerciale de 87 M2 ( 34 places de restaurant, 10 places au Bar ainsi qu’une terrasse de 100 M2 et 50 places) et un sous-sol de 30 M2.
Il représente une forte rentabilité avec un Chiffre d’affaire de 395 000 Euros pour un résultat net de 173 000 euros et un EBE 116 000 euros.
L’établissement est en zone ZRR avec la possibilité d’exonération d’impôt sous certaines conditions.
Le bail de 9 ans se termine le 11/04/2028 pour un loyer de 1 100 Euros (taxes foncières incluses)
Epicerie de proximité centre village NEW
112 000 Euros FAI
Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d’une belle épicerie au cœur du village de Saint Nazaire en royans.
Cette affaire sous enseigne parfaitement entretenue propose une surface commerciale de plus de 100 M2 et autant de réserve avec tous les services de proximité pour leurs clients fidèles mais également pour les nombreux touristes de passage.(Camping à proximité, et passage obligé pour les stations de ski du Vercors).
Elle dispose notamment de deux chambres froides, deux fours à pains, d’une rôtissoire.
Il y a la possibilité d’utiliser la terrasse sans loyer supplémentaire.
Loyer : 1000 Euros par mois.
Le Chiffre d’affaires de cette épicerie est de 268 000 Euros sur 2023.
Le potentiel est important car le Chiffre d’affaires est monté jusqu’à pratiquement 350 000 euros au plus fort de l’activité.
Il est situé en zone ZZR avec une exonération d’impôt possible pendant 5 ans.
246 400€ FAI + 460 960€ FAI pour les murs
Cet hôtel Deux étoiles, récemment rénové, est parfaitement bien situé dans le secteur de Montélier, à proximité de la gare TGV et des sites touristiques de la région.
Il dispose d’un coin bar, d’une salle de réception, d’une salle de service équipée, d’une grande terrasse extérieure et jardin.
Sa clientèle professionnelle et touristique fidèle apprécie le calme et le charme de cet hôtel sans restauration.
NEW 246 400 € FAI inclus
Une belle opportunité INCEA
Sur un rond point du centre de la Drôme Nord, avec un bon passage, bel emplacement pour cette Boulangerie/Pâtisserie/Snacking de 320 m² avec grand parking de 20 places et terrasse extérieure. Magasin avec de nombreuses places assises, plusieurs labos distincts bien agencés et très bien équipés. Four et Froid de la marque BONGARD.
Chiffre d’affaires moyen des 3 dernières années de 900 000 €. Une affaire à reprendre sans attendre et à (re)dynamiser.
Prix 246400 € FAI
742 000€ FAI inclus
Ce fonds de commerce de Boulangerie, pâtisserie à l’ouest de valence.
Cette boulangerie est située sur un axe très passant.
Le matériel est récent, entretenu et aux normes.
Le fonds à une surface totale de 180 M2 (80 M2 de boutique). Il est climatisé et il dispose de places assises à l’intérieur et d’une terrasse .
Il est entouré de commerces de proximité et de places de parking gratuites.
L’équipe en place se compose de 12 personnes
Le bail commercial a été renouvelé en novembre 2022 . Loyer 3000 Euros/mois
Le potentiel d’évolution est encore important pour cet emplacement Premium.
559 000€ FAI
Ce fonds propose un service de traiteur sur mesure pour les réceptions à domicile et auprès des professionnels.
Le Chiffre d’affaires moyen est de 850 000 Euros avec une activité qui se compose de 50 % de mariages et 50 % de récurrent auprès des associations et entreprises locales.
Boucherie Charcuterie Canton de Crest (26)
Prix 436 000 Euros FAI NEW
Nous vous proposons à la vente ce Fond de commerce sur le canton de Crest, d’une belle Boucherie / Charcuterie avec une bonne rentabilité.
Cette affaire, en place depuis de nombreuses années réalise un CA supérieur au million €.
Peu de fabrication aujourd’hui mais possibilité de créer facilement un labo traiteur de 30 m² pour développer le C.A. Une équipe de 5 personnes (dont les 2 dirigeants).
Grand parking privatif devant le magasin.
Faible loyer pour ce local de 100 m².
Une affaire pérenne à re dynamiser.
Murs et fonds de commerce de boucherie (07) Ardeche
Prix 369 600 Euros FAI (Murs et fonds) NEW
A saisir, en plein cœur d’une belle ville Ardéchoise réputée et fréquentée toute l’année, nous vous proposons à la vente (cause retraite), Murs et Fonds de Commerce de cette belle et historique Boucherie-Charcuterie-Traiteur jouissant d’une très bonne notoriété.
Excellent emplacement avec grand parking et beaucoup de passage piétons et véhicules.
L’ensemble se compose d’une réserve sèche sur 2 niveaux de 17 m² dont une voutée (séchoir), d’un labo traiteur indépendant d’environ 35 m² et d’un magasin avec labo boucherie d’environ 70m².
Le tout est très bien équipé avec du matériel de qualité et bien entretenu.
Cette affaire, tenue par le couple est en place depuis de nombreuses années et fait actuellement un Chiffre d’affaires autour de 350 000 Euros.
Un nouveau dynamisme permettrait d’envisager une belle croissance de CA, en
particulier, en développant la partie Traiteur.
Pas de salarié, peu de charge, propriétaire des murs
Boucherie charcuterie Drôme des collines
Prix 184 800 Euros FAI NEW
Très belle opportunité dans la Drôme des collines, dans un village dynamique, pour raison médicale, nous vous proposons à la vente le Fonds de Commerce de cette très belle boucherie Charcuterie refaite à neuf (labo et magasin).
Matériel en excellent état. Accès labo et personnel par l’arrière. Chambre froide produits finis au labo et chambre carcasses avec double entrée dans le magasin.
C.A en progression supérieur à 350 000 € avec une bonne rentabilité.
Clientèle régulière d’habitués.
Plus qu’à mettre le tablier pour poursuivre l’activité !
82 650€ FAI
Ce fonds de commerce BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR, en pleine Ville de Valence dans la Drôme, dans un quartier dynamique, entouré de Collèges et Lycées.
Cette affaire, bien qu’à rénover, offre une belle possibilité de développement. Le CA est régulier et stable depuis plusieurs années, il est réalisé principalement avec des plats TRAITEUR Magasin.
Au rez de chaussée, magasin, bureau et dépendances de 81 m², plus une grande cave, une cours avec cabanon et terrasse. Matériel et équipements anciens mais entretenus.
Bail commercial 3/6/9 renouvelé en novembre 2022. Loyer 640 €
343 000€ FAI
Une des pizzeria, Trattoria, les plus réputées sur la place de Valence.
Ce commerce dispose de 40 couverts assis en intérieur et d’une terrasse de 25 couverts l’été.
Sa pizza au feu de bois ainsi que ses spécialités italiennes en font un lieu très prisé par sa clientèle fidèle. (80 à 100 Couverts par jour sur 5 jours par semaine)
Le chiffre d’affaires est également réalisé sur une partie traiteur, épicerie fine et pizzas à emporter.
Le matériel est de qualité, four à bois, cuisine équipée, climatisation,….
123 200 € FAI
Emplacement N°1 dans une galerie en centre commercial pour ce magasin de 60 m² de prêt à porter masculin, féminin et accessoires. Multi-Marques.
Très bien exploité (grâce à une bonne hauteur sous plafond), la boutique réalise un C.A autour de 450 000 € et laisse envisager de belles opportunités de croissance grâce à un bon fichier clients.
Installé depuis presque un quart de siècle dans la région de Valence jouissant d’une bonne réputation avec une clientèle régulière.
Un site internet récent donne une belle visibilité à cette enseigne.
Une salariée.
Bail jusqu’à avril 2025, loyer 2060 € TTC. Boutique gérée en « bon père de famille ».
Les propriétaires sont ouverts sur l’accompagnement du repreneur et pour la reprise ou non du stock.
Pour toutes questions, contacter Alain 06 68 41 81 00
99 720 € FAI
Ce salon situé à Valence (26) a été créé en 2007.
Spécialiste de l’esthétique capillaire pour les clients concernés par la perte de cheveux, prothèses en cheveux de synthèse ou naturels.
Surface totale de 81 m² avec 2 cabines, un espace accueil et vente de 50 m². Adhérent à la charte qualité de l’Institut National du Cancer, Agrément Sécurité Sociale.
Pas de salarié.
Location des murs 1 200 euros HT
CA : 106 000 euros avec un EBE de 26 000 Euros.
Possibilité de développer l’espace coiffure.
Vente des parts sociales 99 720 euros Frais d’intermédiaire inclus à la charge du vendeur, (23 000.00 € de stock compris).
La société INCEA spécialisée dans la cession et acquisition de sociétés et fonds de commerces recrute sur toute la France des agents commerciaux. Nous recherchons des collaborateurs motivés, curieux et autonomes pour écrire une nouvelle page dans leur parcours professionnel.
Plusieurs profils pourraient correspondre à nos besoins :
Nous vous apporterons :
Alors, si vous êtes prêt à vouloir partager cette belle aventure avec nous, n’hésitez pas à nous contacter au 0636019054
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